program Chytrý nájem

Zaplatit v produktivní době svoji nemovitosti a odcházet do důchodu s bydlením „ve svém" je logická touha většiny rozumných lidí.

Program Chytrý nájem Vám tuto možnost přinese i pokud do banky pro hypotéku nemůžete.

Zavřeli Vám v bankách dveře? V ES Vám je otevřeme.

Benefity programu

Možnost splácet svůj dům i když pro hypotéku nemůžete.
Neuvíznout celý život v nájmu.
Vytvořit svůj majetek.

Majetek, co Vás chrání

Splácet celý život nájem může být velmi nebezpečná strategie. Placením nájmu hrozí, že se v důchodovém věku spolu potkají vysoký nájem a nízký důchod. Většina lidí tak usiluje o možnost místo nájmu splácet svůj vlastní majetek.

Pokud splácíte své, zažíváte dva pozitivní proudy. První skvělý přínos je, že splácení jednou skončí a Vy již dále bydlíte zadarmo. Druhý důležitý bonus je neustálé zvyšování hodnoty nemovitostí.

Splácet vlastní nemovitost je proto obvykle cesta k bohatství. Platit nájem pak pro mnohé naopak cesta do chudoby.

Proměňte nájem ve splátku

Jsou klienti, kteří z různých důvodů nemohou pro vlastní hypotéku. Abychom i těmto klientům otevřeli možnost splácet svoji nemovitost místo placení nájmu, otevřeli jsme program Chytrý nájem.

Program, kde pravidelným placením nájmu svůj dům postupně zaplatíte a ten se tak stane Vaším majetkem.

Jak program funguje?

Vyberete pozemek, který ověříme a pro Vás koupíme.

Zaplatíte 15 % z hodnoty domu a pozemku. Zaplacení vlastních 15 % nákladů je nevyhnutelná podmínka tohoto programu.

Na Vámi vybraném pozemku postavíme Vámi zvolený dům. Během stavby nic neplatíte.

Nastěhujete se a platíte měsíční nájemné. Kdykoliv můžete dům doplatit.

30 let nebo jen dočasně

30 let placením nájmů svůj dům zcela zaplatíte a stanete se tak majiteli nemovitosti, ve které bydlíte. Do důchodu tak půjdete bez nájmu, ve svém a s velkou hodnotou zaplacené nemovitosti.

Program však také můžete využít jako dočasné řešení aktuálně nepříznivé situace. Naprostá většina klientů svůj dům odkupuje po pátém roku nájmu.

Nižší nájem než nájem obvyklý

Splátka Chytrého nájmu je o cca 30 % vyšší nežli splátka hypotéky. Zároveň je ale významně nižší nežli jsou běžné „hloupé" nájmy srovnatelné kvality bydlení.

Tedy splácet svoji nemovitost místo placení nájmu není překvapivě dražší. Je to v naprosté většině míst ČR levnější.

Váš vklad 15 % ceny

Koupit pro Vás pozemek, postavit na něm dům a následně 30 let čekat, až se nám vložené prostředky vrátí je pro nás extrémně náročné. Proto vždy preferujeme možnost vlastní hypotéky, a až tam, kde možná není, volíme program Chytrý nájem.

Vstupní záloha klienta 15 % (případně vlastní pozemek v podobné hodnotě) je podmínkou programu.

Pokud preferujete řešení bez použití vlastních úspor doporučujeme program Nulová hotovost.

Zaměřeno na šanci

Negativní registry ani insolvence nejsou překážkou.

V tomto programu nedochází k žádnému ověřování registrů. Podmínkou programu je řádná péče o dům a perfektní platební kázeň při placení nájmů.

K využití programu nebrání žádný typ záznamů v registrech. Program není v kolizi s insolvencí a není postihnutelný exekucemi.

Blog Jak funguje program Chytrý nájem? Blog Příklady použití programu Chytrý nájem

Garant programu

Zdeněk Stehlík garant programu Chytrý nájem chytry-najem@ekonomicke-stavby.cz

„Ano, připravili jsme si program financování pro klienty, které banky nechtějí. V programu Chytrý nájem lze financovat dům bez jakékoliv lustrace a bez prokazování příjmů.“