Ekonomické stavby

Základová deska domu

Betonové základové prvky: hloubka základové konstrukce 0,9 m, základové pasy šíře 0,3m z bednících tvárnic na základové patce šíře 0,5m z betonu C16/20. Základová deska tl. 0,15m z betonu C16/20 s výztužnou ocelovou sítí „kari“ 150/150/6mm podsypaná drceným kamenivem v tl. 10 až 15 cm frakce, dle návrhu projektanta. Základní hydroizolace a ochrana proti pronikání radonu z podloží do stavby uložená na penetrační nátěr 1xALP, v provedení HYDROBIT V60S35 vyhovující pro malé zatížení radonem. Pro střední radonové ohrožení je doporučena izolace 1x GLASTEK 40 special mineral za příplatek. Při vysokém radonovém indexu pozemku se ochrana řeší individuálním návrhem - jako nestandardní řešení. Rozsah provedení určí projektant podle místních podmínek. Základová deska a založení spodní stavby domu je kalkulováno na rovný pozemek.

Zděné provedení domu

varianta YTONG

Kompletní svislé konstrukce - nosné, výplňové a rozdělovací jsou navrženy ze systému přesného zdění - plynosilikátových (porobetonových) tvárnic XELLA-YTONG.
Pro vnější obvodové stěny jsou navrženy tvarovky Univerzal o tloušťce zdění 250 mm (příp. jiné dle potřebné pevnosti konstrukce a návrhu projektanta).
Rozdělovací příčky jsou navrženy v tl. 100 mm, nebo v závislosti na akustické a technické požadavky konstrukce v jednotlivých místnostech RD - tl. 150 mm - určí projektant včetně pevnosti tvárnic.
Spojení je provedeno na tenkovrstvou maltu (lepidlo) doporučovanou výrobcem tvárnic.
Při provádění svislých konstrukcí je dbáno na dodržení technologických postupů a technických parametrů, na vzájemné provázání a kotvení jednotlivých konstrukcí za použití originálních spojovacích materiálů a lepidel doporučených pro systém přesného zdění XELLA.
Jiná, než standardní řešení, jsou na přání zákazníka možná. Cena je následně upravena podle zvolené technologie a stavební náročnosti konstrukce.
V podkrovních vestavbách je možné alternativně použít příčky z běžných stavebních sádrokartonových desek systému RIGIPS, KNAUF, GIPRO tl. 12,5mm se zvukově-tepelnou izolací na kovové konstrukci, jednoduše opláštěné.
Nosné překlady otvorů, odpovídající systému základního zdění, dle návrhu projektanta.

- varianta POROTHERM

Doporučujeme zdivo z materiálu přesný broušený cihlový děrovaný kvádr Wienerberger - POROTHERM na montážní pěnu tj. systém 24 Profi. Rozdělovací příčky jsou pak z téhož materiálu (POROTHERM) tl. 65 a 115 mm. Vyžádá-li si zákazník určitý druh zdícího systému, který v dané lokalitě standardně nenabízíme, uhradí náklady na dopravu tohoto materiálu na místo stavby.

Nízkoenergetické provedení domu - zateplení

Nízkoenergetickým provedením domu se rozumí:
Obvodové zdivo: zateplovací fasádní systém s EPS 70F λ = 0,039 W/m.K o tl.150mm (např. Hasit, Baumit apod.). Kompaktní vodorovná tepelná izolace domu ve styku s podložím je tvořena 130 mm vrstvou polystyrenu EPS 150S λ = 0,035 W/m.K v podlaze. U domu s obytným podkrovím jsou jako tepelná a kročejová izolace v podlaze 2.NP používány rohože tl. 30 mm Polyfon T3500. Tepelná izolace podhledu posledního podlaží je vkládána mezi a pod krokve krovu. U přízemního domu mezi spodní pásnice příhradových vazníků a nad ně. Tvoří ji minerální vlna tl. 280 mm λ = 0,039 W/m.K, obvykle 160 mm mezi krokvemi a 120 mm pod nimi. Materiál MULTIROCK. Alternativně mohou být izolace zesíleny. Parozábranu tvoří fólie JUTAFOL N110 STANDARD. Tepelná izolace ztraceného bednění, základové desky a soklové části je realizována extrudovaným polystyrenem tl. 120mm.

Stropní konstrukce - dvoupodlažní domy

U dvoupodlažních RD je nosná stropní konstrukce tvořena standardně skládaným vložkovým stropem z keramických vložek typu MIAKO. Případně je možné použít vložkový strop HELUZ - JISTROP.
U dvoupodlažních domů je ve 2. NP strop řešen sádrokartonovou konstrukcí systému RIGIPS, KNAUF, GIPRO tl. 12,5mm. Standardní stavební desky jsou zavěšeny na originální kovové nosné konstrukci, připevněné na nosné konstrukci krovu. V místnostech, kde je předpoklad výskytu vyšší vlhkosti, je použit impregnovaný sádrokartonový podhled. Na styku s obvodovým zdivem je sádrokartonový podhled vytmelen akrylátem. Použití jednotlivých typů stropů je dáno typem domu, jeho dispozicí a vhodností použití jednotlivých typů zastropení. Alternativní řešení jsou možná dle přání zákazníka (u dodávky v programu Zlaté ručičky není strop v 2. NP standardní součástí dodávky).

- u sociálního zařízení, v chodbě a technických místnostech z keramické dlažby (cena materiálu ve standardním provedení 240,- Kč/m2 - bez DPH – dle výběru klienta, při jiné ceně materiálu je tato cena zúčtovatelná)

- v obývacím pokoji lamelová laminátová krytina s plovoucí montáží tl. 8 mm systém Click třída 32, AC4 dle výběru investora ze vzorníku dodavatele - v ostatních pokojích a na chodbě 2.NP je použita lamelová laminátová podlaha s plovoucí montáží provedení v třídě 23 dle výběru klienta ze vzorníku dodavatele.

Stropní konstrukce - přízemní domy

V přízemních domech jsou navrhované stropy řešeny jako lehké plovoucí zavěšené konstrukce, tvořené sádrokartonovým podhledem. V místnostech, kde je předpoklad výskytu vyšší vlhkosti, je použit impregnovaný sádrokartonový podhled. Na styku s obvodovým zdivem je sádrokartonový podhled vytmelen akrylátem. Jako nosná konstrukce lehkého stropního podhledu slouží spodní pásnice příhradových vazníků dřevěného krovu, na niž je umístěna nosná kovová konstrukce sádrokartonového podhledu.

Střecha domu

Střešní nosnou konstrukci domů s podkrovní vestavbou tvoří klasický trámový (tesařský) krov. U přízemních domů je konstrukce tvořena zpravidla z příhradových dřevěných vazníků, které jsou uloženy na obvodových stěnách a tvoří zároveň střešní přesahy a nosnou konstrukci pro palubkové podbití a sádrokartonový podhled. Celá konstrukce je opatřena impregnačním nátěrem proti dřevokazným škůdcům BOCHEMIT QB (příp. LIGNOFIX).
Pojistná fólie je kontaktního typu. Střešní plášť je zhotoven z krytiny BRAMAC Moravská taška plus v základním barevném provedení (cihlově červená betonová taška), s pomocnými prvky téhož výrobce, kladená na sucho. Podbití přesahu je provedeno smrkovými palubkami tl. 16 mm na přesahující části krokví ze spodní strany krokví. Skladba je řešená jako dvouvrstvá. Odvodnění střechy je zajištěno prostřednictvím úžlabí, oplechování a okapových žlabů a svodů. Veškeré klempířské konstrukce jsou ve standardním provedení zhotoveny z pozinkovaného ocelového plechu. Alternativy jsou možné (doporučujeme např. titanzinek).

Okna s izolačním 3 sklem

Vnější okna a balkónové dveře jsou ve standardním provedení tvořeny šestikomorovým plastovým profilem GEALAN 8000, případně VEKA SOFTLINE 70AD s celoobvodovým kováním s mikrovětráním.
Zasklení je provedeno izolačním trojsklem 4-12-4-12-4, Ug = 0,6 W/m2.K. Dle přání klienta je možno okenní profil opatřit meziokenní mřížkou.

Rozvody a osazení elektro

Standardně je proveden jednofázový rozvod kabely s měděnými jádry v podlahách, stěnách, případně stropech. S přístrojovým vybavením (vypínače a zásuvky) ABB Classic, vybavení rozvaděče OEZ, HAGER případně Moller EATON (nebo ekvivalenty). Je provedena příprava anténního rozvodu, domovních zvonků a slaboproudu - tj. pouze vytrubkování. Svítidla nejsou v cenách obsažena. Výběr domovních přístrojů (zásuvky, vypínače) je v konečném řešení navržen vždy dle přání klienta, jako volitelné vybavení. Navýšení ceny přístrojů oproti standardnímu řešení je zúčtovatelné. Na přání provedeme elektronické zabezpečení objektu (EZS).

Vytápění, ohřev TUV, kotel na vytápění

Jako zdroj tepla je standardně navržen kondenzační kotel na zemní plyn. Součástí dodávky je závěsný kotel ÚT typu Junkers CerapurCompact ZWB 24-1 DE s průtokovým ohřívačem TUV (přímý ohřev, rozsah výkonu 3,3 - 25,2 / 24,7 kW) a odtahem spalin turboventilací např. Ceraclass. Otopná soustava je vodní ústřední vytápění. Kompletní rozvody jsou vedené v podlaze. V koupelně je standardně použit radiátor (otopný žebřík) KORADO-LINEAR.

Tepelné čerpadlo

Jako zdroj tepla je u programu Mladá rodina řešeno tepelné čerpadlo vzduch-voda. Naše nabídka je teplené čerpadlo o výkonu 10 kW. V kombinaci s podlahovým teplovodním systémem je tepelné čerpadlo ideální variantou pro ekonomický provoz domu. Instalací tepelného čerpadla odpadá nutnost instalace plynové přípojky. Ohřev TUV probíhá v akumulačním zásobníkem OKC 250.

Podlahové vytápění

Dodávka a montáž podlahového vytápění obsahuje dilatační pásy, folie s rastrem, upínací spony, ochrannou vrapovou trubku, rozdělovač pro PV (dodávka a montáž rozdělovače včetně kovové skříně rozdělovače a kulových uzávěrů), Potrubí - páteřní rozvod (dodávka a montáž páteřního rozvodu z uhlíkaté oceli včetně lisovacích fitinek a izolace). Potrubí UNIVERSA 16x2. Tlaková zkouška (provedení tlakové zkoušky včetně vyhotovení protokolu). Topná zkouška (provedení topné zkoušky včetně vyhotovení protokolu, zaškolení obsluhy).

Rozvody vody a kanalizace

Vodovod: Standardně dodávané rozvody jsou v provedení plastové potrubí z polypropylenových trubek v podlahách (např. HOSTALEN) s tepelnou izolací (bez cirkulace TUV). Příprava teplé vody (TUV) je závislá na topném mediu (elektrická energie/plyn). Standardní je ohřev plynem - kotel s průtokovým (přímým) ohřevem vody. V případě vytápění elektrickou energií nebo tepelným čerpadlem je teplá voda připravovaná v akumulačním zásobníku - bojleru dle výběru investora. Ohřev TUV tepelným čerpadlem je možný jako nadstandardní řešení. Nadstandardně je možný plynový kotel se zásobníkem a nepřímým ohřevem. Cirkulace TUV je nadstandardním řešením a je možná pouze v případech, kdy je TUV připravována v zásobníku.
Kanalizace: K odvedení odpadních vod od zařizovacích předmětů je použito moderních PPs trubek tzv. HT-systém, svisle odpad DN 100 mm, ostatní dle návrhu projektanta.

Luxusní koupelna

Standard ES vychází ze základních typů koupelen (Ordes, Moneos) a obsahuje obklady a dlažby vč. doplňkových PVC lišt (bez kamenických rohů, výklenků, dekorů a listel). Vizualizace, možné rozvržení zařizovacích předmětů a návrhy spárořezů je možné shlédnout na odkazu pod QR kodem.
Zařizovací předměty:
závěsné WC vč. podomítkového modulu a bílého tlačítka
umyvadlo, příp. umývátko nástěnné bílé se sifonem, konzolí a umyvadlovou vodovodní baterií (bez skříněk)
obezděná klasická vana akrylátová vč. podpory, sifonu a vanové baterie s vanovou sestavou (držák, hadice, ruční sprcha)
Walk-In stěna 1x 90cm, podlahový žlab 1x 60cm a sprchový sloup
V případě volby jiného typu koupleny, případně rozšíření zadání koupelny, je vždy účtována cena dle skutečného provedení a aktuálního ceníku dodavatele vybraných zařizovacích předmětů.

Všechny řady našich koupelen

Vybavení podlahami

Podlahové betonové mazaniny jsou prováděny vyztuženým strojním betonem v tl. 60mm. Jsou uloženy na separační vrstvu PE fólie, která odděluje tepelnou izolaci a tvoří kluznou vrstvu těžké betonové plovoucí podlahy. Jsou použity dilatační pásky okolo stěn.
Pochozí plochy podlah jsou standardně provedeny:
- u sociálního zařízení, v chodbě a technických místnostech z keramické dlažby (cena materiálu ve standardním provedení vychází ze základních typů koupelen (Ordes, Moneos), při jiné ceně materiálu je tato cena zúčtovatelná)
- v obývacím pokoji lamelová laminátová krytina s plovoucí montáží tl. 8 mm systém Click třída 32, AC4 dle výběru investora ze vzorníku dodavatele - v ostatních pokojích a na chodbě 2.NP je použita lamelová laminátová podlaha s plovoucí montáží provedení v třídě 23 dle výběru klienta ze vzorníku dodavatele. Balkony (terasy), pokud jsou standardním řešením typu domu, jsou provedeny betonovou dlažbou nebo dlažbou typu teraco, na pryžových terčích a s odvodňovací spárou.

Povrchové úpravy stěn, obklady

Vnější omítky: standardně se provádí strukturální ručně nanášená omítka Hasit 705 (nebo odpovídající Baumit) v barvě bílé či přírodní. Pokud je použit fasádní zateplovací systém (Baumit), je v rámci systému provedena omítka GRANOPOR (K1,5), v základních barevných odstínech výrobce Baumit.
Lze použít na přání i jiné provedení jako nestandardní řešení, avšak za barevný odstín je příplatek.
Vnitřní omítky: standardně se vnitřní zděné povrchy vč. stropů upravují pomocí jednovrstvé jemné omítky vápenocementové, vnější rohy jsou opatřeny standardně rohovníkem. Pokud jsou použity sádrokartonové povrchy, jsou vytmeleny, přebroušeny, penetrovány a natřeny vnitřní barvou na omítky. Spoje na ostatní konstrukce jsou vyplněny pružným tmelem.
Finální povrchová úprava je provedena vnitřním malířským nátěrem v barvě bílé (1x penetrace, 2x finální nátěr Primalex Standard nebo odpovídající materiál).
Keramické obklady jsou standardně v místnostech sociálního zařízení do výše 2m, v kuchyni je obklad v prostoru podél navrženého umístění kuchyňské linky mezi spodními a zavěšenými skříňkami (tj. 850 až 1050 mm nad podlahou). Obklady si vybírá investor. Cena materiálu ve standardním provedení vychází ze základních typů koupelen (Ordes, Moneos). Vybrané obklady za odlišnou cenu jsou zúčtovatelné podle aktuálních ceníkových cen jednotlivých dodavatelů.
Obklady i keramická dlažba jsou ve standardních cenách uvažovány s kladením kolmým, bez listel, skládaných vzorů, rohových lišt a se spárovací hmotou v bílé barvě. Alternativní řešení na přání zákazníka jsou možná mimo standard.
Nátěry dřevěných konstrukcí jsou syntetické nebo vodou ředitelné lazurovací barvy – alternativně lze použít obdobné materiály.
Nátěry ocelových konstrukcí jsou syntetické nebo vodou ředitelné - základní barva na konstrukce a 2x email vrchní. plovoucí montáží provedení v třídě 23 dle výběru klienta ze vzorníku dodavatele. Balkony (terasy), pokud jsou standardním řešením typu domu, jsou provedeny betonovou dlažbou nebo dlažbou typu teraco, na pryžových terčích a s odvodňovací spárou.

Vnitřní dveře

Vnitřní dveře - standardně jsou vnitřní dveřní otvory osazovány obložkovou fóliovanou zárubní a fóliovanými dveřmi. Dveřní křídla jsou při dodání osazena dveřním zámkovým kováním (kliky, štítky). V nadstandardním provedení za příplatek lze osadit tyto prvky v provedení „lamino“, dýhované případně i jiné - vždy podle přání investora, včetně nadstandardního kování a klik.
Parapety vnější - jsou součástí okenní sestavy ve standardním provedení bílé, šíře parapetu do 200 mm. V nadstandardním provedení lze parapety rovněž provádět v provedení a barevné škále dle profilu okna a přání investora.
Parapety vnitřní - jsou v provedení jako dřevěný truhlářský laminovaný výrobek v barevné a povrchové úpravě dle výběru klienta nebo jako součást okenní sestavy.

Fotovoltaická elektrárna s bateriemi

Výkon 4,9 kWp s bateriemi 800 Ah a 3 fázovým střídačem 4kW. Fotovoltaická elektrárna byla navržena tak, aby bylo v maximální možné míře čerpat dotaci z programu “Nová zelená úsporám”.
14x - polykrystalický panel 350 W
4x - gelové baterie 12V/200Ah
1x - 3fázový měnič - střídač - 4kW