Ekonomické stavby

28.8.2010

Dobrý den,chtěl bych se zeptat ohledně slevové karty s nákupem u vybraných obchodníků se slevou.Tuto kartu může získat každý váš klient či je to nějak omezeno.Myslím že tato slevová karta je výhodná např. při zařizování domácnosti.Děkuji

Dobrý den,

slevová karta programu ZLATÁ RUČIČKY byla původně určena klientům využívající tento program. Později jsme si však uvědomili velký přínos této karty každému klientovi a rozhodli jsme se tuto výhodu poskytnout všem současným, budoucím i bývalým klientům ES bez rozdílu.

Již teď karta obsahuje dobré slevy a má tedy smysl. Budeme seznam dodavatelů dále rozšiřovat a hodnota karty tak poroste.

O kartu může každý klient požádat u paní Kantnerové d.kantnerova@ekonomicke-stavby.cz
S přáním pěkného dne David Mencl

28.8.2010

Dobrý den pane Mencle,
chtěl bych se Vás zeptat na stavbu domu Katka 7. Mám pozemek u kterého je potřeba změna územního plánu. Četl jsem, že to můžete také zařídit. Promítne se cena vzhledem k času řízení změny, která může trvat? Pokud by to šlo, tak bych to nechal vše u Vás jako u jedné firmy vyřídit. Dále bych chtěl pozemek oplotit a k domečku přistavět dílničku na zpracování medu. Je mi 27 a měl bych zájem o úrok na maximální dobu s programem Genius. Tento program je pro mě výhodný i z důvodu, že na pozemku je problém s elektřinou ze strany ČEZU. Tak poslední dotaz je, zda může sluneční elektrárna uživit celý domek. Děkuji Růžička

Dobrý den pane Růžičko,

ANO, změnu územního plánu pro Vás odpracujeme. Jde však o mimořádně náročnou operaci, která trvá nejméně 12 měsíců, často však i déle. Velká města mají složitější zpracování územních plánů a změny v těchto bývají ještě delší. Tuto práci je však možné v ES objednat.

Případná dlouhá změna územního plánu pak může znamenat také změnu ceny domu. Vlivem nárůstu cen materiálů se obvykle jednou ročně upravuje o cca 5% cena domů. Běžného klienta se tato úprava nedotkne, když klientům s uzavřenou smlouvou garantujeme dodržení pevné ceny domu. Garance ceny je však na jeden rok. Ve Vašem případě by tato nemusela být dostatečná, pokud by změna územního plánu trvala déle.

Oplocení pozemku i stavba technického objektu je jednoduše možná do rozsahu dodávky doplnit.

Ve Vašich 27 letech je možné uvažovat nejdelší splatnost úvěru 40 let.

Program GÉNIUS jistě využijeme. Pozor však ! Program GÉNIUS nemůže nahradit neexistující přípojku elektřiny. Energie vyrobená panely není jímána do baterií, ale přebytek je prodáván ČEZu. Takže v noci by jste byl bez proudu. Pokud by na pozemek nešla vyřídit přípojka elektřiny, byla by to zásadní překážka pro vydání stavebního povolení. Takový dům by v podstatě jako rodinný dům nešlo postavit. Pokud by jste zvažoval bateriový provoz a nabíjení baterií, muselo by být stavební povolení vydáváno na chatu. I takové řešení má však celou řadu komplikací. Ověřte tedy možnost elektrické přípojky, půjde o rozhodující moment.

Pěkný den David Mencl

28.8.2010

Dobrý den pane Mencl, rád bych se Vás zeptal na jak dlouho vidíte, že poběží program Genius? A myslíte, že se někdy stát umoudří a bude stavby více "dotovat" než teď ve Vámi nabízeném úžasném programu G?
Děkuji za informaci.
Přeji hodně úspěchů. Martínek

Dobrý den pane Martínku,
když jsme program GÉNIUS spouštěli, předpokládali jsme trvání do dvou let. Chtěli jsme nabídnout svým klientům možnost ušetřit tam, kde jiní vydělávají miliardy. Dnes však překvapivě zjišťujeme, že program bude fungovat déle, zřejmě dlouhodobě.

Neznáme přesné podmínky podpory pro další roky. Nicméně návrhy, které jsou na stole se nám líbí. Pokud se skutečně podaří, že výkupní ceny budou klesat s instalovaným výkonem, pak malé elektrárny, které používáme v programu GÉNIUS, zůstanou celkem dobře zvýhodněné. Dotace v programu GÉNIUS by pak byla menší nežli dnes, stále by však překročila částku 3.000,-Kč měsíčně a stále by tak šlo o příjemné zadotování splácené hypotéky.

Stát významně stavbu domu podporuje možností daňové úlevy v případě hypotéky. Je to podpora v průměrné výši 1.600,-Kč měsíčně. To je myslím solidní podpora. Další podpory nepředpokládám, když pokladna je skutečně prázdná. Spíše nežli spoléhat na další podporu státu musíme být chytří a využívat podpory, již existující. Stejně jako tomu je v programu GÉNIUS, který považuji za skutečně velmi chytrý. Další možnosti nám dává například dotační program ZELENÁ ÚSPORÁM a i další. Tedy v ES nespíme a pracujeme na dalších možnostech.

Pěkný den David Mencl

28.8.2010

Dobrý den,pane řediteli. Chtěla jsem se zeptat,jaká by byla měsíční splátka na dům N7-7 v programu Genius+fotovoltaická elektrárna v hodnotě 470.000+úvěr na pozemek v hodnotě 400.000 na dobu splatnosti 34 let? Nemáme žádnou hotovost. Děkuji za odpovědˇ. Páleníková

Dobrý den paní Páleníková,
nerozumím zcela přesně zadání programu GÉNIUS + další fotovoltaická elektrárna za 470.000.- Kč ? Samotný program GÉNIUS již jednu elektrárnu obsahuje, nebudu tedy počítat druhou.

Splátka dle tohoto zpřesněného zadání včetně pozemku za 400.000,-Kč se splatností 34 let pak bude 6.932,-Kč měsíčně.

S přáním pěkného dne David Mencl

28.8.2010

Dobrý den,
měl bych zájem o stavbu rodinného domu Stela-15. Mám 1,5 mil Kč v hotovosti. Kolik by činila splátka v programu Genius na co nejdelší možnou dobu. Je mi 33 let.

Děkuji za odpověď

Dobrý den,
splátka domu STELA 15 dle Vašeho zadání bude při splatnosti 37 let a programu GÉNIUS 3.378,-Kč měsíčně.

S přáním pěkného dne David Mencl